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GESCHÄFTE IN SRI LANKA, DIE MAN UNBEDINGT MEIDEN SOLLTE

 

KARUNARATHNA HOMES AND CONSTRUCTION COMPANY

Yapamudiyanselage Kalinga Rathna Namal AND Y.M. Karunarathna

 

Zwei echte Gangster! Vor allem Kalinga! Aber sein Vater ist nicht viel besser!

Ich habe genug schlechte Erfahrungen mit diesen beiden gemacht. Betrug und Lügen sind bei ihnen normal. Und sie versprechen alles, halten ihre Versprechen nicht ein und nichts ist wahr.

Es begann, als ich zusammen mit Asanka eine Reise für Kalinga nach Europa organisierte. Die Idee dahinter war erstens, dass Kalinga sah, welche Bauqualität ich gewohnt war und von ihm erwartete und dass sie die Chance hatten, Europa zu besuchen und mir helfen konnte, alle Haushaltsgüter für den Umzug nach Sri Lanka zu packen. Sie kamen an und nach einigen lokalen Besuchen, einschließlich einer kurzen Reise nach Deutschland, wollten sie Freunde in Italien besuchen. Wir haben es getan und ich habe sie dorthin gefahren.

Doch kurz nach unserer Rückkehr in die Schweiz, bevor wir mit dem Packen beginnen konnten, erzählte mir Kalinga - mit Tränen in den Augen! - dass sein Bruder ihn angeruen hätte, um ihm zu sagen, dass seine Großmutter im Krankenhaus lag und am Sterben sei und er sie vorher nochmals sehen wollte. Also habe ich geholfen, die Flüge zu ändern und Kalinga hat Asanka auch mitgenommen. Also musste ich das ganze Packen alleine machen. Kalingas Vater spricht kein Englisch und es war fast ein Jahr später, als ich und Lakshitha mit ihm sprachen, dass ich herausfand, dass damals niemand gestorben war. Das war das erste Mal, dass er log und betrog.

Was das Gebäude anbelangt, fehlte es an der versprochenen "hohen Qualität". Und es gab einen Vertragsbruch, weil die versprochene Qualitätskontrolle im Vertrag nie stattgefunden hat, obwohl ich sie mehrmals angefordert habe. Sie wussten genau warum.

Die Wassertankkonstruktion wurde so geplant, dass die Sicherheitsleute im Erdgeschoss einen Raum mit allen technischen Dingen und im ersten Stock einen Ruheraum und Badezimmer hatten. Und damit wir dort leben können, bis die Gebäude fertig sind. Die Fenster passten nicht in ihre Rahmen und die Rahmen passten nicht in die Räume für die Fenster. Bei Regen mit Wind war Überflutung in den Zimmern normal! Die Elektroinstallationen waren ebenfalls schlecht. Steckdosen hatten keinen Strom, Lichtschalter und Licht funktionierten nicht, die Verkabelung war nicht wie geplant und der Elektriker hatte keine Ahnung, was das Wort "gerade" bedeutet. Selbst drei Wandsteckdosen nebeneinander liefen "bergab". Armaturen im Badezimmer waren auch nicht gerade befestigt. Nicht einmal der Handtuchhalter! Und die Bodenfliesen waren in zwei Farbtönen. Offensichtlich aus zwei verschiedenen Produktionen. Das ist keine Qualitätsarbeit! Dann wurde das Geländer für die Außentreppe geliefert, aber nicht montiert. OK, an dem Tag, als sie es gebracht haben und es reparieren wollten, hatten wir einen Stromausfall, der von 10 bis 17 Uhr dauerte. Man konnte niemandem die Schuld geben. Diese Dinge passieren. Aber selbst Wochen später lag das Material nur herum und war nicht montiert worden. Dann die "neue" Wasserpumpe! Sie sagten, als sie es installierten, dass der Strom (zu der Zeit vom Nachbarn) nicht ausreichte, um zu funktionieren. Aber selbst nachdem wir die richtige Leistung hatten, hat es nicht funktioniert. Es stellte sich heraus, dass es sich um eine gebrauchte Pumpe handelte!

Kalinga & Co. gaben den Arbeitern nicht einmal eine Leiter. Und als sie Schrauben einiger Gerüste festziehen mussten, hatten sie nicht einmal einen Schraubenschlüssel. Dann hat der Bohrer, den sie hatten, nicht funktioniert! Zum Glück hatte ich eine dreiteilige Aluminiumleiter mitgebracht und auch viele Werkzeuge. Aber sie kümmern sich um nichts. Als ich den Bohrer zurückbekam, fehlte der Schlüssel, um die Bohrer selbst anzuziehen. Ich musste einen Ersatz kaufen! Und mit der Leiter war es beschädigt und Teile fehlten auch.

Ich wurde nur auf Dinge aufmerksam, die mit den anderen Gebäuden fehlschlugen, nachdem einige Arbeiter mir Dinge gezeigt und mir Informationen gegeben hatten. Im Gästehaus hatten sie das Fundament gemacht, darauf einen Zementbalken und dann die Ziegelsteine. Soweit ich beurteilen konnte, war das in Ordnung.

HL-Foundation+Concrete-Beam-Guesthouse

Im Haupthaus war das Fundament schlecht zementiert (zu wenig Zement) und der Zementbalken fehlte. Dies führte sehr schnell zu Rissen in den Wänden, da das Fundament offensichtlich nicht stabil war.

HL-Foundation_Mainhouse   HL-Mainhouse-Wall-Crack-1   HL-Mainhouse-Wall-Crack-2

Die folgenden Spezifikationen sind in der Vereinbarung vom 9. Februar 2017:

  • Foundation   : 6”x9” / 6”x4” Black stone wall 1’-2’ above the earth level and 1’-6”to -2’ below the earth level.
  • (The size of a base pit is 3’x3’x3’. The amounts have been made for a
  • Common firm ground. The First party agrees to change this according to the
  • Changes in the type of the sand and the foundation.

Diese Spezifikationen wurden nicht eingehalten!

Wo Beton- / Zementböden schon fertig sind, welcher Sand ist unter dem Beton / Zement? Wie dick ist der Beton / Zement?

Diese Dinge müssen alle Gegenstand einer Bewertung sein, die von einem qualifizierten Ingenieur durchgeführt wird, wenn die Zeit gekommen ist.

Dann wurden im Therapiezentrum bereits die Betonböden verlegt und auch in einem Lagerraum im Haupthaus. Sie sollten jedoch vor dem Betonieren einen speziellen roten Sand haben. Dies fehlt. Stattdessen haben sie nur Sand von der Baustelle genommen, der sehr salzig und nicht geeignet ist und ihn nicht einmal fest gestampft, um ihn zu komprimieren. Darüber hinaus ist der Beton nur 2" dick und sollte 6" sein! Und sie sollten auch zuerst die Rohre für die Wsserleitungen verlegt haben.

Qualitätsarbeit mit diesen Leuten?

VERGISS ES. MIT IHNEN KEINE GESCHÄFTE MACHEN!

 

Vereinbarung vom 9. Februar 2017: "Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen unseres Kontraktes strenge Qualitätskontrolle und Mess-Prinzipen unter Berücksichtigung der Zufriedenheit unserer Kunden verwenden. Alle Arbeiten mit hervorragender und voller Qualität.

BULLSHIT !!!!!!!!!!

Die Außentüren passen überhaupt nicht. Die Wandaussparungen haben nicht die richtige Größe für die Fenster und die Fenster und die Badezimmertür passen nicht in ihre Rahmen. Die Badezimmertür wurde bereits bei Auslieferung beschädigt - untere Verkleidung - und auch der Rahmen (durch die Verriegelungsbolzen) wurde bei der Montage beschädigt. Steckdosen haben keinen Strom, Lichtschalter und Lampen funktionieren nicht, die Verkabelung wurde falsch ausgeführt (Außenbeleuchtung).

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Vereinbarung vom 9. Februar 2017: "Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen unseres Kontraktes strenge Qualitätskontrolle und Mess-Prinzipen unter Berücksichtigung der Zufriedenheit unserer Kunden verwenden. Alle Arbeiten mit hervorragender und voller Qualität.

Ein trauriger Beweis für die fehlende “hervorragende und volle Qualität" nach dem Regen in Kalpitiya!

WT-5-1   WT-2

WT-5-2jpg   WT-5-2   WT-5

Fenster und Türen müssen ersetzt werden!

 

Weitere Punkte, die inzwischen aufgetaucht sind, lauten wie folgt:

- Als das Badezimmer gefliest und fertig war, fanden die Arbeiter es am einfachsten, Beton- und Mörtelreste loszuwerden, sie in den Abfluss zu entsorgen. Es hat einmal vollständig blockiert, aber wir haben geschafft, es zu befreien, und haben solche Reste entfernt, die im Abfluss waren. Allerdings funktioniert es immer noch nicht richtig und wenn man etwas mehr Wasser benutzt (Duschen, Kleiderwaschen), läuft das Abwasser am Außenrohr auf die Treppe.

WTC-Outside-pipe   WTC-staircase

- Ein weiteres Ergebnis des Abflussproblems ist, dass in der Ecke des Schlafzimmers, wo der Abfluss im Badezimmer ist, es immer feucht ist. Das heisst der ganze Raum ist feucht. Nicht nur die Kleidung im Raum leidet, sondern auch die Gesundheit.

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- der Stöpsel im Waschbecken im Badezimmer funktioniert nicht. Wenn der Stöpsel geschlossen ist, läuft das Wasser trotzdem weg.

- Bezüglich des Abwassers, das direkt in den Garten läuft. Dies wurde diskutiert und eine kleine Klärgrube für das WTC-Abwasser wurde versprochen. Dies muss noch getan werden.

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- Das Überlaufrohr des Wassertanks ist nicht fertiggestellt. Es endet neben den Stufen zum Sicherheitsraum und wenn der Tank voll ist und überläuft, werden die Stufen geflutet.

DSCN0648

Eine der neuesten Entwicklungen. Es gibt Risse im Zementboden des Erdgeschosses des WTC und in zwei Außenwänden.

Nachdem die Wände an der Vorderseite des Gästehauses fertig waren, wurde deutlich, dass etwas mit der Höhe des Fundaments oder des Zementbalkens nicht stimmte, da die Fenster auf der rechten Seite von außen gesehen höher sind als auf der linken Seite oder von innen gesehen auf der linken Seite höher als auf der rechten Seite. Wir haben jetzt auch gesehen, dass (von vorne gesehen) die Fenster auf der linken Seite des Gebäudes tiefer liegen als die Fenster auf der linken Seite der Vorderseite des Gebäudes. Auch (von vorne gesehen) sind die Fenster auf der rechten Seite des Gebäudes niedriger als die Fenster auf der rechten Seite der Vorderseite des Gebäudes. Fenster in angrenzenden Wänden des gleichen Gebäudes in vier verschiedenen Höhen! Inakzeptabel! Besonders unter dem Aspekt der Vereinbarung vom 9. Februar 2017: "Alle Arbeiten mit hervorragender und voller Qualität."

Guesth-Windows-1

 

Endlich am 23. Februar wurde das Geländer der Watertank-Konstruktion montiert. Jedoch spiegelt sich die Qualität in keiner Weise wie in der Vereinbarung vom 9. Februar 2017 versprochen wider: "Alle Arbeiten mit hervorragender und voller Qualität."

Railing-1   Railing-2

Railing-3   Railing-4

Railing-5  Geländer, Stangen und Endkappen alle in verschiedenen Höhen!

Hier ein Beispiel, wie es mit korrekten Höhen sein sollte:

Railing-6

Seit diese Bilder gemacht wurden, wurden einige Versuche unternommen, einige Korrekturen vorzunehmen, aber es hat die Situation nicht wirklich verbessert. Es ist nur miese Arbeit! Das Geländer auf der Fensterseite des ersten Stocks ist nicht gerade und nicht vertikal. Das ist, es neigt zu einer Seite. Das Malen ist nicht gut gemacht, mit das Meiste der schwarzen Farbe auf den roten Stufen! Obendrein hätten wir keine Vorkehrungen getroffen, um die montierten LED-Streifen zu schützen. Wir sagten ihnen, dass sie darauf achten sollten, sie nicht zu beschädigen, aber es gelang ihnen, einen zu zerstören. Ersatzkosten LKR 8000!

 

1. März 2018

An diesem Tag versuchte Kalingas Vater offenbar, Thahils Abwesenheit zu nutzen und wies die Arbeiter an, Sand von der Baustelle für den Zement zu verwenden anstatt den Hardware-Sand oder hat es zumindest zuzulassen (streng illegal aber er glaubte, dass ich es nicht wusste), der dazu führte, dass Ich von meinen Nachbarn und anderen aufgefordert wurde, die Polizei zu rufen und meinen Anwalt zu informieren. Ich wurde gestohlen, belogen und betrogen genug. Das dulde ich nicht mehr!

Cement-1   Cement-2

Der Arbeiter mischte den Zement um 09:55, der Zement um 09:57

Cement-3   Cement-4

Hier der Ort, an dem sie um 10:07 den Sand nahmen, und hier den Ort, an dem sie den Sand hätten nehmen sollen um 10:09 Uhr  (unberührt!)

Auch die Arbeit, die am Donnerstag gemacht wurde, entspricht nicht den Plänen. Wände und Eingangstüraussparungen fehlen!

GH-1   GH-2

 

Schäden durch den Blitz, der in der Wassertankkonstruction einschlug am 22/23.05.2018

Dies lag zum Teil an der unprofessionellen Installation durch den Elektroinstallateur, vor allem aber an dem fehlenden Blitzableiter oder Schutzsystem, das vom Bauunternehmer auf einem Gebäude dieser Höhe vorgesehen und installiert werden sollte

(siehe Ingenieur-Bericht)

DSCN0971   Blitz-2.pg

Beispiel für die elektrischen Installationen, die von dem von Kalinga angestellten Elektriker ausgeführt wurden

Nach dem Gewitterschaden mussten die Lampen im ersten Stock ausgetauscht werden. Wir waren absolut geschockt, als wir sahen, wie der Elektriker die Verkabelung angeschlossen und isoliert hatte. KEINE ORDNUNGSGEMÄSSEN KABELVERBINDER UND KEIN ISOLATIONSBAND! Die Drähte drehte er einfach zusammen und bedeckten sie mit einem Stückchen Plastik, das er von einer Packung hatte, umwickelte sie und verknotete es!

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Der Elektriker, der die Reparaturen durchgeführt hat, kann bezeugen, dass die Elektroinstallationen dieses Elektrikers von Kalinga völlig unprofessionell waren und sicherlich nicht das Geld wert waren, das wir bezahlt hatten.

 

Nach der Geschichte mit dem Zement kam es zu einer Krise! Kein Kontakt mehr!

Nach der Vereinbarung sollte die gesamte Konstruktion am 15. April 2018 fertiggestellt sein!

Schlussendlich habe ich meinen Anwalt kontaktiert und nach Rücksprache mit ihm beschlossen wir, ihnen eine weitere Chance zu geben, sie aber betreffend Zeitpunkt der Fertigstellung vollständig festzunageln. Dies geschah in einer dritten Vereinbarung, die ich vorbereitet hatte und die dann von meinem Anwalt an Kalinga übergeben wurde. Kalinga wollte es zuerst mit seinem Anwalt überprüfen lassen und kam schließlich am 9. April nach Kalpitiya, um darüber zu diskutieren.

Allerdings hat Kalinga die dritte Vereinbarung überhaupt nicht diskutiert, sondern seine Forderungen und Bedingungen gemacht! Er brauche weitere 40 Tage, bevor er die Arbeit fortsetzen konnte. Es würde noch weitere 4 Monate dauern, bis es fertig wäre, und er wäre nicht bereit, irgendeine Art von Entschädigung zu zahlen.

Er hat uns angefleht, ihm noch eine letzte Chance zu geben. Ich wollte in dieser Angelegenheit meinen Anwalt in Negombo konsultieren, bekam aber von ihm keine Antwort auf meine Fragen. Vielleicht arbeitet er auch für Kalinga & Co.

Aber dank meines Freundes Gayantha in Abu Dhabi habe ich jetzt einen neuen und sehr kompetenten Anwalt in Colombo, den wir am 22. Mai konsultiert haben. Auf seinen Rat hin haben wir am 29. Mai eine Bewertung der Situation durch einen qualifizierten Ingenieur vorgenommen. Er hat seinen schriftlichen Bericht bis zum 4. Juni zugesagt. Aber er hat schon gesagt, dass was Kalinga & Co. getan haben, kriminell ist! Die Hauptsache, die falsch gemacht wurde, ist die Zementplatte. Es gibt keine tragenden Balken und die Platte sackt bereits ab und wird wahrscheinlich sehr bald zusammenbrechen. Dies muss abgerissen und neu gemacht werden. Auch das Fundament des Haupthauses muss möglicherweise neu gemacht werden.

Wir haben den Bericht am 5. Juni nachmittags erhalten. Es bestätigte, was der Ingenieur Prasanga nach seiner Inspektion zusammen mit seinem Assistenten Asiri gesagt hatte. Die Zementplatte muss abgerissen und neu gemacht werden. Der Bericht bestätigt auch unsere schlimmsten Befürchtungen hinsichtlich der Qualität der Materialien und der Verarbeitung. Kalinga und sein Vater haben uns auf der ganzen Linie betrogen. Man kann den vollständigen Bericht (auf Englisch) hier lesen:

            Report-2

Wir haben den Bericht und andere Dokumente an unseren Anwalt in Colombo weitergeleitet. Nachdem er sie gelesen hat, werden wir besprechen, wie es weitergeht. Aber Kalinga und sein Vater haben definitiv eine schwere Zeit vor sich!

 

FORTSETZUNG FOLGT.......................

 

Qualitätsarbeit mit diesen Leuten?

VERGISS ES. MIT IHNEN KEINE GESCHÄFTE MACHEN!

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